下半城“重生” 記憶中的老重慶回來了

????今年年底，你如果再去十八梯，就能看到修復(fù)了的火柴公會(huì)、171號(hào)民居等……記憶中的老重慶就要回來了。日前，重慶日?qǐng)?bào)記者從渝中區(qū)獲悉，十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目首開區(qū)主體結(jié)構(gòu)已封頂，預(yù)計(jì)今年年底正式開門迎客。

????作為重慶“母城”，渝中區(qū)下半城的每一條街道、每一個(gè)小巷都承載著這座城市的記憶，開埠文化、移民文化、巴渝山水文化等多種文化在這里交融薈萃，并留下各時(shí)期文物63處。而隨著2013年渝中區(qū)啟動(dòng)下半城建設(shè)，一個(gè)以解放東西路、長江濱江路為紐帶，以十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)、湖廣會(huì)館及東水門歷史文化街區(qū)、白象街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)為主的下半城歷史文化風(fēng)貌帶集聚區(qū)正在形成。

????白象街的傳承與創(chuàng)新

????重慶第一盞電燈點(diǎn)亮的地方在哪里？晚清年間的“西南首富”是誰？這些問題的答案，都可以在位于白象街的李耀庭公館找到。

????去年4月，白象街傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)一期開街試運(yùn)營，一個(gè)真正商旅文融合的街區(qū)揭開神秘面紗。

????重慶日?qǐng)?bào)記者看到，街區(qū)第一期主要分為三條道路：解放東路以品牌零售、精品餐飲、咖啡為主，體現(xiàn)民國的風(fēng)情，體現(xiàn)白象街現(xiàn)在的調(diào)性；中間為白象街內(nèi)街，業(yè)態(tài)以零售為主，穿插一些休閑餐飲，還有重慶特色文創(chuàng)主題館和文化館等；未來，街區(qū)內(nèi)還會(huì)布局電影院和美食街、異域風(fēng)情餐廳等。目前，天府可樂博物館、303話劇社、星虹影業(yè)白象街影視基地等42家企業(yè)均已簽約落戶。

????除了商業(yè)外，隨著一期試運(yùn)營，位于白象街的11處文物建筑也加快復(fù)原。以李耀庭公館為例，這座始建于清末的小樓已完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)，原有的侵蝕、變色部分均進(jìn)行了復(fù)原。與此同時(shí)，見證了南宋抗蒙戰(zhàn)爭的城墻遺址，親歷了開埠“東方華爾街”盛世的大清郵局，記錄了盧作孚收復(fù)川江航運(yùn)、宋美齡在此跳舞的江全泰號(hào)等文物建筑也在修復(fù)中。

????根據(jù)規(guī)劃，這些文物建筑在修復(fù)后，除了將延續(xù)原有的歷史文化價(jià)值外，還將結(jié)合傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)的特征，被賦予一些新的功能。比如，藥材工會(huì)舊址修復(fù)后，成為尼爾布什慈善俱樂部掛牌所在地；西南實(shí)業(yè)大廈復(fù)建后，成為民主建國會(huì)博物館；重慶海關(guān)辦公樓舊址，則將作為國際品牌文化博物館和海關(guān)文化展示廳……

????“白象街不只是簡單地延續(xù)歷史文脈，將在不改變舊有建筑主體和形態(tài)的前提下，通過縫合、針織等一系列的手法，將歷史、文化和商業(yè)巧妙地聯(lián)系在一起，從而真正實(shí)現(xiàn)商旅文融合發(fā)展，打造成重慶的一張城市新名片。”渝中區(qū)歷史文化街區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

????十八梯湖廣會(huì)館相繼回歸

????白象街一期試營業(yè)，揭開了下半城“重生”的序幕，而十八梯、湖廣會(huì)館首開區(qū)即將面世，將帶來更多驚喜。

????2017年1月，重新規(guī)劃打造的十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)項(xiàng)目動(dòng)工開建。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將重塑十八梯老場景，打造成“老重慶底片”。

????“十八梯傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)將完整地保留傳統(tǒng)街巷肌理，有主街7條、支巷6條，并將嚴(yán)格保護(hù)原有自然生態(tài)環(huán)境與原有的堡坎、陡坡等地形地貌。同時(shí)，區(qū)內(nèi)約30處傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑也將保留原貌?！表?xiàng)目承辦方、杭州新天地集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，十八梯將按照“原位置、原形制、原結(jié)構(gòu)、原材料、原工藝”原則進(jìn)行保護(hù)修繕，整體將以傳統(tǒng)巴渝風(fēng)貌建筑為主，兼有開埠建市、戰(zhàn)時(shí)首都等多種傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌。值得一提的是，修復(fù)后的每一棟建筑都將被安上身份證，身份證將標(biāo)明該建筑的年代、材質(zhì)、工藝、故事等，讓人們更加詳細(xì)地了解十八梯的歷史。

????而在業(yè)態(tài)布局上，十八梯則將引進(jìn)“非遺”展示、手工作坊、傳統(tǒng)小吃、小街鋪，形成“緊十八梯”；植入重慶老字號(hào)、演藝茶座等產(chǎn)業(yè)，形成“慢十八梯”；引入文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、特色客棧等，形成“疊十八梯”。

????上述負(fù)責(zé)人透露，目前，面積達(dá)5000平方米的首開區(qū)正加快建設(shè)中，預(yù)計(jì)年底將開放，而整體運(yùn)營則預(yù)計(jì)在2020年左右完成。

????同樣將迎客的，還有湖廣會(huì)館及東水門歷史文化街區(qū)首開區(qū)。

????“湖廣會(huì)館一帶共有7處歷史文化遺存，形成了國內(nèi)罕見的湖廣會(huì)館群和獨(dú)特的會(huì)館文化，是重慶明清至民國初期商業(yè)繁榮的記憶?！庇逯袇^(qū)歷史文化街區(qū)建設(shè)管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，湖廣會(huì)館及東水門歷史文化街區(qū)將以湖廣會(huì)館移民文化建筑風(fēng)貌為主體，形成湖廣會(huì)館移民文化主題區(qū)，發(fā)展移民文化旅游產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目將以湖廣會(huì)館、東水門城墻為依托，以旅游、商業(yè)、歷史遺跡展覽、文化活動(dòng)為主要功能，傳承歷史文脈，彰顯文化特色。

????重慶日?qǐng)?bào)記者獲悉，湖廣會(huì)館項(xiàng)目首開區(qū)建筑面積約6500平方米，其中新建建筑面積約3300平方米，修繕面積約3200平方米（主要包括謝家大院，胡子昂舊居，明清客棧，下洪學(xué)巷24號(hào)、40號(hào)、42號(hào)）。目前，首開區(qū)3棟建筑主體已封頂。

????下半城 都市旅游的新增長極

????一直以來，如何統(tǒng)籌好城市發(fā)展與文物保護(hù)的關(guān)系，是打造下半城歷史文化風(fēng)貌帶集聚區(qū)的關(guān)鍵。

????2015年初，渝中區(qū)正式設(shè)立歷史文化街區(qū)建設(shè)管理委員會(huì)，整合資源協(xié)同推進(jìn)下半城區(qū)域文物保護(hù)、歷史文化街區(qū)開發(fā)建設(shè)等工作。

????根據(jù)規(guī)劃，歷史文化街區(qū)將以文商旅城融合發(fā)展的典范為目標(biāo)，以“看得見歷史，記得住鄉(xiāng)愁，引領(lǐng)著未來”為發(fā)展理念，以“以文為魂、以文建城、以文聚商、以文興旅”為發(fā)展主線，以“3年見效、5年成型、8年成熟”（2016年—2023年）為建設(shè)時(shí)序，以“兩街五巷”為抓手，串聯(lián)下半城各片區(qū)和文物資源，形成“九區(qū)一環(huán)”的空間布局和功能布局。

????在產(chǎn)業(yè)布局上，下半城歷史文化風(fēng)貌帶集聚區(qū)則將以“三區(qū)二線”為空間布局，即根據(jù)湖廣會(huì)館、白象街、十八梯三個(gè)風(fēng)貌區(qū)的不同特色，以解放東西路、長江濱江路為紐帶，進(jìn)一步挖掘文化新內(nèi)涵、引進(jìn)新商業(yè)業(yè)態(tài)、完善旅游設(shè)施，實(shí)現(xiàn)商旅文城融合發(fā)展，打造重慶都市旅游新的增長極。

????“2018年，下半城將以‘基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)年’為主題，致力于八項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重點(diǎn)工作。”渝中區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，具體來看，包括基本完成十八梯一期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；完成雷家坡立交橋部分橋梁基礎(chǔ)施工和隧道開挖；加快解放東西路的拓寬改造工程，完成解放西路人行道鋪裝并完工；開工西三街停車庫建設(shè)；完成順城街—朝天門110千伏輸變電工程建設(shè)；完成凱旋路管網(wǎng)下地、文化街支路管網(wǎng)改造工程；完成朝天門濱水公園（長濱路朝儲(chǔ)段）景觀整治工程；啟動(dòng)下半城排水管網(wǎng)改造方案設(shè)計(jì)工作等，為街區(qū)高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活創(chuàng)造基礎(chǔ)性條件。